体育新城一项目招标物业 住宅较高投标限价4.6元/月/平

从大连公共资源交易平台了解到，大连新东昌置地有限决定对甘井子区体育新城东侧、岚岭路北侧部分宗地改造项目C区（中华城领汇）前期物业管理项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。

信息显示，项目位于井子区体育新城东侧、岚岭路北侧。物业管理区域四至范围东至规划路、南至岚岭路、西至规划路、北至岭西路。

项目于2018年2月开工建设，共分两期建设。名列前茅期工程总建筑面积222827.2平方米，计划于2020年8月竣工，于2020年9月交付使用；第2期工程总建筑面积2862.8平方米，计划于2021年3月竣工，整体建设项目计划于2021年3月31日全部建成，于2021年4月全部交付使用。（具体时间以项目实际交付时间为准）。

项目总用地面积约42100平方米，总建筑面积225690平方米，其中地上总建筑面积158655平方米；地下总建筑面积67035平方米。住宅建筑面积81937平方米，非住宅建筑面积143753平方米，物业管理用房面积450平方米，其它配套公建物业建筑面积80961平方米。项目综合容积率3.88，共计建筑物15幢（其中住宅762套）；绿化率20.3%，绿化面积8546.3平方米；规划建设机动停车位1626个，车库1个，其中地上停车18个，地下停车位1608个，地上车库0个，地下车库1个；非机动车停车位0个。

根据物业服务收费标准，住宅较高投标限价4.6元/月/平方米；非住宅商业较高投标限价5元/月/平方米；商务较高投标限价5元/月/平方米；车辆停泊服务费机动车位较高投标限价60元/月/个。物业服务标准需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中五（星）级服务等级。