新峰：2020上半年七区经营性用地总体楼面地价4000元/㎡

日前，大连新峰顾问&房谱发布《2020年上半年大连房地产市场运行报告》，据悉，2020上半年大连七区经营性用地楼面地价为4000元/㎡

认为，2020年上半年，大连土地市场平稳，量升价降。成交量稳中上涨是因2019年初土地政策宽松调整，市场热度提升，供应量、成交量同比大幅提升，2019年下半年，开发商在土地储备补充的情况下逐渐恢复理性，2020年上半年第2季度土地供应开始放量，成交率高。

楼面地价下降则有两方面原因。一方面，成交区域以金州新区、旅顺口区为主，区域成交结构拉低整体均价；另一方面，热点区域地块起拍价高，溢价率下降。此外，2020年土地供应计划公布后也增加了开发商拿地的观望情绪。